El contrato correspondiente a la renta de naves industriales consta de un documento donde el propietario permite acceder al uso del inmueble por un tiempo específico. En este caso, se consideran las obligaciones y derechos respectivos de cada una de las partes, así como sucede en otros sectores.
En este se establecen los datos o información más destacable del uso de las naves, como son: duración del contrato, proceso de renovación, la actividad que se va a ejecutar en las instalaciones, etc.
Sin duda, se trata de una oportunidad de negocio para quienes se dedican a invertir de manera inteligente en terrenos ubicados en zonas estratégicas de México. Pero, ¿qué beneficios puedo conseguir si accedo a la renta de una nave industrial para expandir mi negocio? En este artículo, hablaremos sobre ello.
Certeza financiera y disminución de costos operativos
A través de la renta de las naves, los negocios o empresas tienen oportunidad de una mayor liquidez al no tener la presión de tener que desembolsar una alta cantidad de dinero para acceder a un local o establecimiento realmente costoso.
Además, permite establecer costos fijos de operación y, evitar así, imprevistos que pueden traer complicaciones económicas a la empresa.
Flexibilidad ante cambios o expansión
Al evaluar y considerar un rápido crecimiento de la empresa, una alternativa que se puede considerar, es analizar las oportunidades de expansión dentro del mismo parque industrial. Esto tomando en consideración las necesidades de la escalabilidad que se encuentren al alcance.
Alternativa de establecer una nave industrial de Clase A
Las naves industriales dentro de esta clasificación se destacan por el cumplimiento de estándares Internacionales relacionados con la seguridad de las operaciones. En este caso, se tienen presentes los equipos contra incendios e instalaciones de concreto reforzado para llevar a cabo cada una de las actividades industriales. Además, de otorgar todas las comodidades posibles.
Al respecto, se puede tener la oportunidad de acceder a áreas determinadas para establecer las oficinas, contar con buena iluminación y otros beneficios que incrementan el valor y la inversión contemplada para este tipo de inmuebles. En términos de arrendamiento, representa una excelente alternativa, mientras que, para quienes adquieren o compran las naves, puede resultar un esfuerzo financiero significativo.
Todo dependerá de los objetivos del negocio.
Simplificación de trámites
En parques industriales México bien sea, mediante un intermediario o en acuerdo directo con la compañía arrendadora, la empresa puede tener importantes beneficios para simplificar distintos trámites y permisos implícitos en la posibilidad de operar desde esta localidad. Solo bastará, en términos generales, con responder al costo de la renta, tramitar la licencia y contratar los servicios básicos necesarios.
Consideraciones generales en un contrato de renta de nave industrial
Duración del contrato
Según la empresa contratada para realizar el contrato de arrendamiento, se tiene oportunidad de responder a períodos prorrogables, considerando la cuantía establecida como renta, según sea el caso.
Todo dependerá de la empresa a contratar para el servicio de renta de naves industriales.
Tipo de uso de la nave industrial
En este caso, se contemplan las especificaciones del uso y destino de la nave industrial, conforme al tipo de actividad económica que se ocupará. Al respecto, se puede contar con licencias específicas o requerir ciertos trámites para poderlas conseguir.
También, entra en consideración los lineamientos manejados por el parque industrial para responder a las políticas establecidas, con relación a las unidades de negocios a operar desde este espacio.
¿Cuánto puede durar un contrato de renta de naves?
Los términos de contrato de renta de naves industriales se establecen según la voluntad de las partes, es decir, el arrendador y el arrendatario. Por lo general, serán los negocios quienes determinen la duración del contrato y las respectivas prórrogas.
Parque industrial en México
En CBP entendemos el escenario cambiante que pueden enfrentar las industrias, especialmente, de las necesidades que existen en cada región del territorio mexicano.
Por esta razón, siendo uno de los mejores parques industriales en Mérida, Yucatán ofrecemos servicios necesarios para que las empresas se puedan establecer para operar sus negocios del sector automotriz, electrónica, aeroespacial, logística hasta alimentaria, entre otras.
Ofrecemos las comodidades y servicios para que las unidades de negocios puedan realizar sus tareas desde el mejor parque industrial, como lo es Central Business Park Mérida. Para responder a los requerimientos de nuestros clientes, ofrecemos lotes de terreno de 2,500 m² adaptados a tus necesidades.
Estos se encuentran condicionados para que se puedan desarrollar proyectos de construcción para luego optar por el servicio de renta de naves industriales para que otras empresas puedan operar desde nuestro parque.
Para conocer más sobre nuestros servicios o gestionar una cita para conocer las instalaciones, puedes contactarnos al (999) 331 8361 o a través de un correo electrónico: info@CBP.com.mx. Con gusto podemos asesorarte y aclarar cualquier duda que presentes.
