Parque industrial Mérida
Los parques industriales son un concepto que cada vez adquiere mayor popularidad. Un parque industrial es una área especialmente planificada para albergar muchas compañías que se reúnen en un mismo lugar para llevar a cabo sus procesos. Concentra tierra para uso industrial, vialidades, electricidad y seguridad, entre otros aspectos necesarios para operar. Una de las ventajas más importantes de estos lugares es que, al reunir empresas en un solo sitio, crean un próspero de crecimiento industrial y económico en la región en la que se encuentran.
A continuación, explicaremos más a fondo los tipos de amenidades que proporcionan los parques industriales y los beneficios que ofrece CB Park, un parque industrial Mérida que está liderando el desarrollo industrial en el sureste del país.
Empresas en búsqueda de un lugar
Las empresas de distintos giros alrededor del mundo se dan a la búsqueda de un terreno o lugar que les permita realizar sus procesos de manera efectiva, reduciendo costos y sin infringir las regulaciones establecidas por el gobierno del lugar.
Esta búsqueda, parecida al proceso de elegir un lugar en dónde vivir, es un proceso minucioso en el que se comparan varias opciones y, dependiendo de cuál sea la que reúna la mayor cantidad de características deseables, se toma la decisión final.
Pero esta búsqueda no es fácil. Como las industrias llevan a cabo procesos que terminan por configurar y afectar de cierta forma el entorno que les rodea, para que cualquier industria pueda operar, debe de cumplir con las regulaciones del lugar donde operará y llevar a cabo una serie de trámites legales para obtener los permisos necesarios para entrar en marcha.
Debido a esto, desde hace unas décadas hasta nuestros días, los parques industriales se han convertido en una gran opción. Lugares, que como mencionamos, proporcionan los requerimientos necesarios para que una empresa opere eficientemente. A continuación, presentaremos algunas de estas bases necesarias:
Servicios a pie de lote
Los servicios a pie de lote son básicamente como las conexiones y comodidades que obtienes directamente en tu terreno, como si tuvieras todo lo que necesitas justo en tu puerta. Servicios como electricidad, agua, alcantarillado y conexiones a internet.
En el caso de un parque industrial, tener estos servicios a pie de lote es ideal porque significa que no tienes que preocuparte por erogar recursos y hacer trámites largos y costosos para que te los instalen. El Parque Industrial entrega el lote con los servicios listos para que puedas concentrarte en hacer funcionar tu negocio sin tener que preocuparte por estos detalles esenciales.
CBP ofrece terrenos o lotes de tierra con uso industrial especialmente pensados para las industrias, con toda la infraestructura necesaria a pie de lote, como red eléctrica, red hidráulica, vialidad, voz y datos mediante fibra óptica e incluso servicios subterráneos, caseta de acceso de control, vigilancia 24/7, sistema contra incendios y estacionamientos al interiores, distribuidos en todo el Parque así como uno y exterior.
Permisos y regulaciones
Uno de los grandes beneficios de los parques industriales es que ofrecen terrenos que cumplen con todas las regulaciones de los tres órdenes de gobierno, federales, estatales y municipales. Esto le ahorra a las empresas el tener que tramitar todos esos permisos que puede llegar a ser un proceso muy tardado.
Los desarrolladores de parques industriales se dan a la tarea de conocer muy bien la zona donde construirán el parque industrial y sus alrededores. Esto les permite conocer el tipo de regulaciones que rigen el lugar y así evitar infringir alguna regla que pueda impedir que las empresas sigan operando. Así los nuevos inversionistas de las empresas no tendrán que llevar a cabo esa investigación del lugar y pueden confiar en que los diseñadores y creadores del parque industrial ya obtuvieron los permisos necesarios.
En CBP existe un comité conformado por especialistas de amplia experiencia en arquitectura, ingeniería, electricidad, medio ambiente, entre otros, que coadyuvan al inversionista orientándose y haciendo recomendaciones a su proyecto, en función de la normativa local. Así, los inversionistas y constructores presentan su proyecto ante el Comité para que, con las recomendaciones que recibe, se incrementen las posibilidades de obtener los permisos para su proyecto.
Espacios modulares
CBP es un parque industrial que tiene un total de 138 hectáreas, dividido en tres secciones y éstas a su vez en lotes de diferentes dimensiones, ya cedulados que abarcan una superficie de 2,500 m2 cada uno. Cada lote puede conformarse en un grupo de lotes que, los diseñadores industriales, pueden integrarlos modularmente en áreas que específicamente cumplan con los requerimientos específicos de cualquier empresa.
CBP, el mejor parque industrial Mérida
Este parque fue concebido en el año 2015, por empresarios mexicanos e italianos que identificaron el gran potencial de Yucatán como centro logístico y de negocios en el Sureste de México.
En CBP ofrecemos espacios industriales a empresas tanto nacionales como internacionales de la industria ligera y mediana. Ya sea para procesos de almacenamiento, distribución, logística, empaquetado, automotriz, farmacéutica, etc.
Algo que nos caracteriza es nuestro enfoque ambiental. Como parque industrial Mérida, somos conscientes de la importancia de cuidar el medio ambiente y en cumplimiento de la Ley de Protección al Medio Ambiente del Estado de Yucatán, se establecieron acciones de mitigación de impacto a la flora y fauna y otros recursos naturales.
Una de estas acciones es la construcción de un vivero para la conservación y reproducción de árboles y plantas autóctonas de la región, así como un paso fauna que asegura el tránsito seguro de los animales de un extremo de la carretera al otro. Además, se destinaron amplias superficies de áreas verdes en todo el parque.
¿Por qué en Ucu?
CBP está ubicado estratégicamente en el corredor industrial Hunucmá, a pie de la carretera Mérida-Tetiz, que es la zona de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Este lugar cuenta con rápidos accesos viales a los principales puntos logísticos de la ciudad, aeropuerto, puerto de altura, centros comerciales, hospitales, universidades, entre otros.
En esta región, a diferencia de otras regiones industriales existentes en México, cuenta con costos de tierra y de mano de obra muy competitivos a nivel nacional. Además, se encuentra dentro del estado considerado como el más seguro para vivir y para invertir.
Esta zona se encuentra cercana a poblaciones importantes con suficientes mano de obra disponible para trabajar. CBP también se encuentra muy cercana a una joven Universidad Politécnica que forma profesionales en ingenierías de vanguardia como la robótica. Estas Universidades son semilleros de mano de obra calificada y de talento, indispensable para las empresas.
Por último, el agua es otro de los recursos mas importantes para la industria. La Península de Yucatán cuenta con importantes depósitos de agua, lo que representa una ventaja natural para CBP.
Con todo esto, CBP se posiciona como uno de los mayores competidores dentro del ámbito de parques industriales de México.
Si tienes dudas o deseas conocer más información acerca de lo que ofrecemos en CBP, no dudes en contactarnos. Puedes hacerlo a través de nuestro teléfono (999) 135 4235 y (999) 101 1465 o mándanos un correo a nuestro email: info@cbpark.com.mx. En cualquier caso, nuestros asesores estarán dispuestos para atenderte.
