CBPARK

Yucatán está convirtiéndose en un foco de atención para los inversionistas que buscan la compra de lotes dentro de parques industriales, debido a la calidad e integridad en los servicios que estos ofrecen. En la entidad hay 11 parques industriales, siendo la Zona Metropolitana de Mérida la ciudad donde se ubican varios de ellos, pues hay cuatro corredores industriales, entre los que destaca Hunucmá, lugar donde se fundó CBPARK, considerado uno de los mejores parques industriales en Mérida. Hay varias razones por las que ha recibido este reconocimiento, que te mencionaremos en esta publicación.

¿Qué considerar para instalarte en un parque industrial?

El sector inmobiliario industrial en México se ha visto favorecido por diversos factores, por ejemplo, los lazos comerciales establecidos con otros países (principalmente el T-MEC), la calidad del capital humano especializado en ingeniería, sus excelentes índices de exportación manufacturera, los salarios competitivos con respecto a otras economías como la de china, su excelente ubicación que facilita el comercio internacional, la activa participación de inversionistas extranjeros, entre otros. En este contexto, los parques industriales se han convertido en una de las primeras opciones para invertir, no obstante, hay una oferta bastante amplia en todo el territorio mexicano, incluida la del estado de Yucatán.

Esta abundancia de parques suele confundir a muchos o entorpecer el proceso de selección, principalmente a las pymes nacionales y extranjeras que incursionarán en la compra de lotes. Hay algunas directrices que facilitarán tu búsqueda y te ayudarán a dar con la opción más adecuada a tus necesidades y preferencias:

Elegir buena ubicación

México destaca por tener una ubicación ideal para las empresas manufactureras o para procesos logísticos, ya que está cerca de Estados Unidos y es fácil comunicarse con países de Europa, Sudamérica y Asia, no obstante, no todos los parques tienen todo lo necesario para garantizar dicha comunicación o no están en una zona que minimice los tiempos y costos en procesos de envío y recepción de productos.

Al buscar un parque industrial, asegúrate que sea fácil acceder a él y esté en una zona con disponibilidad de medios terrestres, aéreos y marítimos. Usualmente, se ubican en zonas no tan cercanas a las ciudades, pero es importante elegir una opción que esté lo más próxima a una ciudad con alto desarrollo urbano. Busca igual una zona que esté en ascenso y que presenten un crecimiento sostenido. No olvides que la seguridad es igual de importante.

Infraestructura de calidad

La calidad en las infraestructuras es crucial para la comodidad de los inversores, la de los trabajadores y garantizar la continuidad de los procesos de las plantas. Hay plantas que ya llevan mucho tiempo. Algunos pensarán que son la mejor opción por la experiencia acumulada, no obstante, está demostrado que los polígonos más recientes disponen de infraestructuras actualizadas y adecuadas a las necesidades de nuestros tiempos. Al buscar una opción, asegúrate que sea un desarrollo reciente, cuente con todo lo necesario para las operaciones de tu planta y sea flexible para lograr el mayor nivel de personalización.

Servicios

Los servicios tienen que incluirse en los planes de compra o renta y tienen que ser amplios, evitando así que las empresas contraten a personal externo para labores que deberían estar a cargo de la administración de los parques, como seguridad, limpieza, mantenimiento, entre otros.

Revisar permisos

Revisa que el parque de tu elección cuente con los permisos requeridos de uso de suelo y no firmes ningún contrato hasta corroborar que se hayan escritos acordes al marco legal actual. Igualmente, asegúrate que en dichos contratos se incluyan todos los servicios y amenidades que les hayan comentado al primer contacto.

CBPark: la opción adecuada para cualquier necesidad

Si sigues todas esas directrices, seguramente darás con que CB Park tiene lo que necesitas. Ya sea que seas una empresa pequeña, mediana o consolidada, podrás disfrutar de los siguientes beneficios que han posicionado a nuestro parque como una opción única en el sureste mexicano:

Ubicación

En CB Park nos encontramos en Mérida, que es la ciudad yucateca más llamativa para invertir y no solo es conveniente para fines industriales, sino para establecerse y tener una excelente calidad de vida. Está igual considerada en las 10 ciudades más seguras del país, presenta un crecimiento sostenido en los últimos años, algo importante para asegurar las inversiones. Además, posee un marco legal enfocado en el cuidado ambiental, lo que es conveniente para optimizar la imagen de las empresas establecidas en la llamada Ciudad Blanca.

Siendo más precisos, nos encontramos en el corredor industrial Hunucmá, que es la zona que más ha crecido en el estado. A ello se suman sus accesos viales a los puntos logísticos más relevantes de Mérida, disponibilidad de aeropuertos, carreteras y puertos marítimos a pocos kilómetros. Al ser la capital de la entidad, encontrarán servicios de la más alta calidad para establecerse definitivamente, desde universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, entre otros.

Infraestructura

CB Park tiene la infraestructura suficiente para que cualquier actividad manufacturera se efectúe de manera eficiente y sin interrupciones. Por ejemplo, posee una red eléctrica conectada a la subestación de Hunucmá, red de fibra óptica, sistemas contra incendios acordes a las normas NPFA y red hidráulica. Cuenta con estacionamientos espaciosos para vehículos compactos y de mayor tamaño y pavimentos con material de calidad. Destacan igual sus áreas verdes, alumbrado público y suministro de gas natural.

Servicios

CBPARK, considerado uno de los mejores parques industriales en Mérida, ofrece también calidad en sus servicios. Quienes adquieran uno de sus lotes hasta de 2,500 m² dispondrán de mantenimiento de espacios comunes, sistemas de riego, recolección de residuos (incluso desperdicios clasificados), zona comercial, gasolinera, centro de negocios y seguridad las 24/7 mediante cámaras, sistema CCTV, programa de protección civil y casetas de acceso con personal calificado.

Permisos

CB Park ofrece certeza jurídica, ya que está legalmente autorizada para el uso de suelo industrial por los niveles de gobierno federal, estatal y municipal, asegurando así tu inversión. Nuestro desarrollo también opera de manera sustentable y cuenta con proyectos que minimizan las externalidades ambientales comunes en procesos industriales.

Permítenos acompañar tu éxito y crecimiento. Contamos aún con suficientes lotes que podemos acondicionar y personalizar para tu comodidad. Cotiza con nuestros expertos o pide más información a través del número (999) 331 8361 o envía un correo electrónico a la dirección: [email protected].