¿Si buscas invertir en construcción de naves industriales, una de las mejores opciones a considerar, son los parques ubicados en Mérida, Yucatán? Esto entendiendo que una nave industrial es un diseño que se usa en varias industrias, con el propósito de poder almacenar, crear, manufacturar o distribuir mercancía. Con el paso del tiempo, este tipo de construcciones se han ido modernizando y adaptando a las necesidades presentes.
Debido a las modificaciones de los modelos de negocio de las grandes empresas, cuyo enfoque está concentrado en el sector ecommerce, ha cambiado la aplicación de las áreas de almacenamiento, incrementando el uso de las naves industriales.
¿Qué utilidad se le puede dar a una nave industrial?
Estas son algunas de las utilidades que se pueden dar a una nave industrial sin importante el rubro de interés de la empresa:
- Logística. Es un tipo de construcción que puede ser usado para cualquier tipo de estrategia de logística para conseguir la distribución de productos de manera óptima. A través de la nave industrial es posible optimizar las operaciones del negocio, si se dispone de una ubicación que permita crear conexión con los puntos de entrega respectivos. Por ello, se dice que se trata de una gran alternativa para reducir considerablemente los costos y tiempo.
- Almacén de materia prima. Poder acceder a la construcción de naves industriales es tener disposición de los productos o mercancía en el momento que sea necesario. De igual forma, se trata de un espacio que se puede acondicionar según los requerimientos del negocio.
- Producción. Es un tipo de construcción que se puede aprovechar para distintos procesos como son: empaquetado de productos, ensamble de productos pequeños, fabricación de productos electrónicos, etc.
Lo que mencionamos anteriormente, solo es una parte de las múltiples ventajas de las naves industriales. Para realmente tener un buen retorno de inversión a mediano plazo, es importante considerar el tamaño, la ubicación y el material usado para la construcción de estos espacios.
Características de las naves industriales
Dentro de las características principales que debe disponer una construcción de naves industriales, se encuentran algunas como estas:
- Plataformas niveladoras que permitan tener control de las maniobras.
- Circuito eléctrico con la capacidad para soportar el uso de energía prolongada.
- Disposición de cortinas de rampa y anden con gran espacio para la respectiva entrada y salida de materiales y productos.
- Conforme a la temperatura que se maneje con los productos u operaciones de máquinas, tener al alcance un sistema termo acústico.
- Tener garantía de compra.
Con el paso del tiempo, la demanda de las naves industriales ha ido en aumento. Debido a la necesidad de logística, almacenamiento, expansión y oportunidad de nuevos negocios o empresas en la región.
¿Por qué invertir en naves industriales?
Estabilidad financiera
Invertir en una nave industrial es una excelente opción para acceder a una estabilidad financiera, dado que, existe un alza importante en el mercado. Por ello, existe una demanda considerable por este tipo de construcciones.
Las pueden adquirir empresas nacionales y extranjeras
Tanto inversionistas nacionales como extranjeros tienen oportunidad de adquirir o rentar naves bajo contratos específicos y esquemas jurídicos. En los últimos años, incluso se ha podido notar la demanda de empresas chinas de manufactura y se espera que continúe la alta demanda de las mismas.
Zona Industrial
Gran parte de las naves industriales dispuestas en las mejores regiones del territorio mexicano, se encuentran en parques industriales en México. Lo que ayuda considerablemente a las empresas para que tengan una ubicación estratégica que, a su vez, les permite reconfigurar su cadena de suministro antes situaciones determinadas.
Claves para invertir en construcción de naves industriales
Estas son algunas de las claves que se pueden tener presentes si lo que se busca es invertir en naves industriales:
Que esté en una ubicación estratégica
Así como sucede con otro tipo de inmueble, es importante investigar y verificar el lugar donde se encuentra ubicada la nave o en este caso, el parque industrial. Lo conveniente es que sea una zona estratégica, con excelente conectividad aérea y marítima, centros comerciales, hospitales, universidades, entre otros.
Funcionalidad
Revisar el estado de las instalaciones es clave a la hora de querer adquirir un inmueble de esta categoría, así como, las funciones para las cuales se desea comprar. Además, se debe verificar el suministro básico que posee la infraestructura, el tipo y calidad de los materiales en los que se encuentra fabricada.
Costo Beneficios
Antes de hacer cualquier compra de nave industrial en parques industriales, es preciso evaluar varios factores, como el estado de la construcción, las características generales de este, el tiempo de entrega y los servicios a los que se puede tener acceso.
Invierte en naves industriales en Mérida, Yucatán
En CBP somos una empresa dedicada a ofrecer las mejores opciones para inversión en espacios con toda la infraestructura necesaria para el desarrollo e instalación de industrias de diversos rubros u objetivos comerciales.
Contamos con un parque industrial ubicado en la zona de crecimiento industrial en Yucatán. Con nosotros podrá contar con la asesoría para que pueda adquirir lotes de terreno para la construcción de naves industriales, conforme a sus objetivos empresariales.
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